Tato nabídka Vás s vysokou pravděpodobností osloví, pokud hledáte nové rodinné bydlení s kombinací stále přijatelné ceny, kvality nemovitosti a dojezdové vzdálenosti do Prahy. Navíc má tento dům několik dalších podstatných výhod a jen málo věcí, které by Vás mohly vyloženě rozčilovat. To si dovolím skálopevně tvrdit, protože za ta léta bydlení v domě moc dobře vím, co to obnáší. Pojďme si to tedy postupně probrat, abyste mohli tuto příležitost kvalifikovaně posoudit.

Dům samotný se nachází ve slepé ulici, je tu tedy větší klid díky omezené dopravě. Jedná se o koncový dům v řadové zástavbě, který byl kolaudovaný v roce 2012. Dispozičně je řešený jako 4+kk a protože na metrech záleží, celkem tu budete mít k dispozici cca 140 m2 včetně chytrých úložných prostor a garáže. S čím také musíte počítat jsou schody, protože dům je patrový. Výhodou je, že na půdě máte další prostory pro skladování věcí, které se do celkové výměry nezapočítávají - a těch člověk, zejména když má děti, nemá nikdy dost. Součástí domu je i zahrádka, která je tak akorát velká, že se nestanete jejími otroky. Navíc na zahradě budete mít pergolu, kde strávíte spoustu nezapomenutelných chvil při grilování s přáteli. Třešničkou na dortu je, že výhled ze zahrady nebudete mít zastavěný. Hned za plotem jsou totiž dle územního plánu “plochy smíšené nezastavěného území - plochy s rekreačním, nepobytovým využitím MNr.” Za další podstatnou výhodu lze označit garáž, kterou můžete využít jak jen budete chtít, protože před domem máte navíc 3 vlastní parkovací místa. Jestli nebudete trvat na využití garáže pro parkování, máte tak rázem prostor například pro domácí posilovnu. Dům ovšem není podsklepený, což ostatně u novostaveb už člověk moc často nevidí.

Vytápění a ohřev teplé vody řeší plynový kotel. Na domě je též wallbox pro nabíjení elektromobilu. Co se dalšího vybavení týče, při výstavbě byl dům kupován v nadstandardu, což s sebou nese mimo jiné přípravu na klimatizaci, zabezpečovací zařízení, venkovní žaluzie a zastínění nebo dveře Sapeli. Přesto jsme už o 10 let starší, což je dobré mít na paměti.

Odpočinkovou zónu se 3 ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatným WC najdete v prvním patře. V přízemí Vám zůstane plně vybavená kuchyňská linka s plnohodnotnou myčkou, lednicí, elektrickou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou a indukční varnou deskou. Kromě kuchyňského koutu tu budete mít k dispozici velkorysý obývací pokoj, technickou místnost a koupelnu s WC.

Financování je možné několika způsoby. Kromě klasických možností hotovost, úvěr a jejich kombinace jsou majitelé ochotní Vám i počkat třeba do konce letošního roku, abyste mohli využít dalšího očekávaného snižování hypotečních sazeb. Do té doby byste v domě mohli bydlet na základě nájemní smlouvy při současném podepsání smlouvy o smlouvě budoucí, což Vám může v budoucnu ušetřit nemalé množství peněz. V případě jakýchkoliv dotazů a pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit.